Ubicación y emplazamiento
Estilo de vida: ciudad, campo, río.
Alma Hills está ubicada en el hermoso sur de Paraguay, en Capitán Miranda, entre la moderna ciudad turística de Encarnación, ideal para familias, y la popular ciudad de emigrantes de Hohenau, con sus colonias.
El parque residencial está situado a 1,6 km de la Ruta/autopista y está muy bien comunicado con:
● A 15 minutos del nuevo aeropuerto internacional,
● A 25 minutos del centro de Encarnación y Hohenau,
● A pocos minutos de tiendas, centros médicos, escuelas y restaurantes.
El sur y sus alrededores son conocidos por el fuerte crecimiento del turismo, la agricultura y el mercado inmobiliario.
Ante todo, la comunidad internacional está creciendo gracias a la inmigración de familias expatriadas procedentes de todo el mundo.
La diversa vegetación, la naturaleza virgen, la cultura influenciada por Europa a lo largo de generaciones, los hermosos y limpios parajes con una infraestructura en rápido crecimiento hacen del sur de Paraguay, con Capitán Miranda como suburbio de Encarnación, una excelente opción para un nuevo hogar.
Nuestra oferta de compra de terreno
El parque residencial Alma Hills se desarrolla sobre un área totalmente vallada de 100 hectáreas, 1.000.000 m2 de terreno con 200 lotes en tamaños que van desde los 1.400 m2 hasta los 2.500 m2.
Los terrenos se venden urbanizados, con electricidad, agua, internet y conexión a la carretera de empedrado.
En el precio del terreno se incluyen los siguientes servicios:
● Electricidad trifásica
● Internet de fibra óptica
● Agua potable de pozos artesianos comunitarios
● Conexión a carretera de empedrado
● Seguridad 24/7
● Todo el parque residencial estará vallado
● Acceso al parque forestal, actividades recreativas y todas las comodidades de Alma Hills
Los precios de los terrenos son de 30 USD por m2. Los precios de compra oscilan entre 42.360 USD y 75.000 USD por lote.
Se aplicarán además gastos notariales de aproximadamente el 2% sobre el precio de compra.
Tres modalidades de pago disponibles:
1) Pago inicial del 30% al firmar el contrato, otro 50% al momento de la entrega e inicio de la
construcción del nuevo hogar, y el 20% restante al realizar la transferencia del título.
2) Pago inicial del 30% al firmar el contrato, el saldo restante se puede abonar en hasta 12 cuotas
mensuales.
3) Pago inicial del 50% al firmar el contrato y el 50% restante al realizar la transferencia del título.
Los terrenos pueden pagarse en efectivo o mediante transferencia en USD, euros, guaraníes o criptomonedas.
Posibilidad de acuerdos individuales previa consulta.
Oferta y precios
Desarrollo por etapas parciales
En la primera fase, se urbanizarán 40 hectáreas (400.000 m2), que comprenderán 25 hectáreas de zona residencial y 15 hectáreas de bosque natural y zonas comunitarias.
Está previsto que las obras de urbanización de la primera fase, que abarca 40 hectáreas y 100 parcelas, comiencen en 2026. Los trabajos ya han comenzado.
Está previsto que para 2027 la escuela incluya un recinto para animales, campos deportivos y parques forestales con actividades recreativas.
En la segunda fase, se crearán otras 60 hectáreas, que incluirán el lago natural y otras 100 parcelas de terreno.
En un plazo de 3 años, se irán construyendo las demás zonas comunes, como la casa club con piscina, el restaurante, la cafetería del pueblo, otras zonas recreativas y el club de playa exclusivo previsto a orillas del precioso río Paraná.