Localização e situação
Lifestyle entre cidade, campo e rio
Alma Hills está localizado no belo sul do Paraguai, em Capitán Miranda, entre a moderna e familiar cidade turística de Encarnación e a popular cidade de imigrantes Hohenau, com suas colônias.
O parque residencial fica a 1,6 km da Ruta (rodovia) e possui excelentes conexões:
● 15 minutos do novo aeroporto internacional,
● 25 minutos do centro de Encarnación e de Hohenau,
● A poucos minutos de centros de compras, assistência médica, escolas e restaurantes.
O sul e seus arredores são conhecidos pelo forte crescimento no turismo, no agronegócio e no mercado imobiliário.
Acima de tudo, a comunidade internacional está crescendo devido à chegada de famílias de expatriados de todo o mundo. A vegetação versátil, a natureza intocada, a cultura de influência europeia preservada por gerações e as cidades limpas e bonitas, com infraestrutura de rápido crescimento, tornam o sul do Paraguai — com Capitán Miranda como subúrbio de Encarnación — uma excelente escolha para um novo lar.
Nossa oferta para a compra de terrenos
O parque residencial Alma Hills está sendo desenvolvido em uma área totalmente cercada de 100 hectares (1.000.000 m²), com 200 lotes com metragens entre 1.400 m² e 2.500 m².
Os terrenos são vendidos com infraestrutura completa: eletricidade, água, internet e conexão com as ruas de paralelepípedo.
Os seguintes serviços estão incluídos no preço do terreno:
● Energia trifásica
● Internet de fibra óptica
● Água potável de poços artesianos comunitários
● Acesso a ruas de paralelepípedo
● Segurança 24/7
● Todo o parque residencial será cercado
● Acesso ao parque florestal, atividades de lazer e todas as conveniências de Alma Hills
Os preços dos terrenos são de 30 USD por m². Os valores de compra variam entre 42.360 USD e 75.000 USD por lote.
Haverá custos notariais adicionais de aproximadamente 2% sobre o valor da compra.
Estão disponíveis três modalidades de pagamento:
1) Entrada de 30% na assinatura do contrato, outros 50% na entrega das chaves e início da construção
da nova casa, e 20% na transferência da escritura.
2) Entrada de 30% na assinatura do contrato, com o saldo remanescente podendo ser parcelado em
até 12 meses.
3) Entrada de 50% na assinatura do contrato e 50% na transferência da escritura.
Os terrenos podem ser pagos em espécie ou por transferência bancária em USD, Euro, Guarani ou Cripto.
Os terrenos podem ser pagos em espécie ou por transferência bancária em USD, Euro, Guarani ou Cripto.
Oferta e Preços
Desenvolvimento em Etapas
Na primeira fase, serão desenvolvidos 40 hectares (400.000 m²), sendo 25 hectares de área residencial e 15 hectares de floresta nativa e áreas comuns.
Os trabalhos de infraestrutura da primeira fase, com 40 hectares e 100 lotes, estão planejados para 2026. As obras já começaram.
Para 2027, estão planejados a escola com o cercado de animais, as quadras esportivas e os parques florestais com atividades de lazer.
Na segunda fase, serão desenvolvidos mais 60 hectares, incluindo o lago natural e outros 100 lotes.
Dentro de um período de 3 anos, seguirão as demais áreas comuns, como o Clubhouse com piscina, restaurante, café da vila, além de outras áreas de lazer e o planejado beach club exclusivo às margens do belo rio Paraná.